В “Байкальскую гавань” вошёл крупный инвестор с крупными долгами

Кто только не хотел зайти в “Байкальскую гавань”. Подписана куча договоров о сотрудничестве, но когда дело доходит до реальных действий, инвесторы резко покидают Бурятию. Теперь в ОЭЗ хочет зайти АФК “Система”, финансовая корпорация, которая имеет большую долговую нагрузку и при неблагоприятных обстоятельствах сможет легко отказаться от проекта на Байкале.

Президент Cosmos Hotel Group (входит в группу АФК “Система”) Александр Швейн, глава Бурятии Алексей Цыденов и директор ОЭЗ “Байкальская гавань” Максим Шарипов подписали договор о строительстве премиального многофункционального комплекса Cosmos Collection в районе бухты Безымянной.

Проект включает строительство отеля на 100 номеров, дуплексов и коттеджей, глэмпинга, СПА-центра, конгресс-холла, клиники восточной медицины, спортивного и банного комплекса и эко-парка. Общая площадь комплекса должна составить более 50 тысяч квадратных метров.

Запланированный объём инвестиций в проект составит 11 миллиардов рублей и будет оплачен из собственных средств Cosmos Hotel Group и привлекаемых заёмов. Реализация проекта планируется в несколько этапов: первая очередь будет открыта в 2024 году, вторая и третья – до конца 2027 года.

“На территории «Байкальской гавани» созданы благоприятные условия для инвестиционных проектов – инженерная и транспортная инфраструктура, налоговые преференции, мы рады появлению инвесторов с серьезным пакетом реализованных успешных проектов”, – отметил Максим Шарипов.

Cosmos Hotel Group – один из ведущих управляющих гостиничных операторов на российском рынке (21 отелей в 15 городах России и мира). Он относится к частной инвестиционной корпорации АФК “Система”. Портфель “Системы” состоит в основном из отечественных организаций в различных секторах экономики. Общая выручка компании за 2020 год составила 691,6 миллиардов рублей.

Сайт Fin-investing.com, занимающийся обзорами финансовых компаний, обнаружил неприятные моменты в деятельности “Системы”:

• АФК не имеет лицензии на инвестиции в ценные бумаги. Это не нарушает закон, однако надежнее сотрудничать с фирмой, которая получила официальное “добро” и находится под государственным контролем;

• “Дело Башнефти”. В 2014 году АФК “Система” потеряла один из главных активов – нефтяную компанию Башнефть. Роснефть написала жалобу о нелегальной приватизации этой компании. Через некоторое время финансовая корпорация выплатила Роснефти по мировому соглашению 100 миллиардов рублей, взятых в заём. К тому же, новость об иске обвалила акции “Системы”;

• В интернете можно найти отзывы работников АФК, которые разочаровались в работодателе. По их словам, сотрудника могут уволить за мелочные придирки, а на собеседовании новичков мучают длительным ожиданием;

• Финансовая устойчивость компании до сих пор нестабильна из-за последствий скандала с Роснефтью, огромных долгов и коронакризиса. По информации tradingview.com, ценные бумаги АФК падают в стоимости. По отзывам специалистов и аналитиков, такой тренд связан с потерей актива в виде “Башнефти”.

Бабр продолжит внимательно следить за событиями.