Неудачная стройка в Новосибирске: борьба закончилась проигрышем
В Новосибирске еще в 2020 году компания застройщик ООО “Енисей” получила разрешение на строительство многоэтажного жилого здания на улице Железнодорожная. До начала стройки на этом участке находилась шоколадная фабрика и их магазин “Шоколадница”. Конечно же, соседние дома были возмущены дополнительным домом, да еще и в 15 этажей. И так своих хватает.
До того как началось строительство, шли постоянные переговоры между жителями соседних домов. Кто-то был не против, кому-то было все равно, однако большая часть жителей окрестных домов открыто возмущалась по этому поводу.
“Изначально начали подписывать петиции, кто против, а кто за, и голосов против набралось огромное количество. Потом в соседних домах даже начали вешать вывески с разными надписями, а их значение сводилось к одному – люди против стройки!” – рассказала одна из жительниц дома напротив.
Однако сколько жители ни старались повлиять на власти и прекратить снос шоколадной фабрики, все их попытки оказались тщетны. Конечно, сейчас уже поздно что-то менять, потому что строительство этого вовсе ненужного здания почти завершилось. Конец стройки приходится как раз на 2022 год.
Немного информации о застройщике и заказчике
Застройщик – компания ООО “Енисей” (ОГРН 1195476038120). Является частью ООО “СМСССТРОЙ” (ОГРН 1155476019710). Директор – Шмараев Роман Николаевич. Не особо известная строительная компания в Новосибирке.
Техническим заказчиком проекта как раз и является это самое ООО “СМСССТРОЙ”. Однако ответственным за строительный контроль назначили некого Чурсина Д.А.
Также имеется генподрядчик ООО “Орион” (ОГРН 1165476064005), основным видом деятельности которого является строительство жилых и нежилых зданий.
Разберем подробнее жалобы местного населения
Многие жители соседних домов постоянно жаловались на тряску различных предметов в квартирах во время стройки: тряслись горшки с цветами, гремела посуда и так далее. Конечно же, все это доставляло огромный дискомфорт.
Еще одна проблема – это постоянный шум, доносившийся с места стройки. Падающие железные балки, шумные подъемные краны, неутихающее строительство – все это мешало местным жителям работать, делать уроки, а иногда и просто-напросто мешали даже смотреть телевизор.
Однако это не самое противное. Одной из главных проблем является нехватка мест для детей в рядом находящихся школах. Хоть там и есть школа №137 и лицей №9, но и семей с детьми в окрестностях тоже немало. Например, в школе №137 набирают аж по 6 первых классов, больше себе позволить уже не могут. И это еще до начала стройки! А что будет, когда дом сдадут? Еще больше детей? А куда их девать, если мест в школах не хватает? Такая же проблема с местными детскими садами.
Власти Новосибирска до сих пор повторяют все ту же ошибку – строят жилые дома там, где это вовсе не уместно и где не хватает нужного количества образовательных учреждений. Их заботит лишь прибыль с продаж новых квартир, а остальное не сильно важно – выкрутимся.
Еще одной немаловажной проблемой будет, скорее всего, отсутствие нужного количества парковочных мест. Конечно, в проекте дома заявлено, что будет своя отдельная парковка, однако дом-то многоэтажный, влезут ли туда все машины – неизвестно. На улице Железнодорожная трудно найти свободное парковочное место рядом с домом, особенно когда рабочий день заканчивается и все едут по домам.
Да, они рассчитали подземную парковку, но будет ли она бесплатной? Вот это уже другой вопрос.
Забудем о будущих проблемах, реклама наше все:
“Жилой дом Енисей расположен в тихом центре Железнодорожного района, в непосредственной близости от всей возможной городской инфраструктуры. В ближайшей пешей доступности находятся школы и детские сады, торговые центры, медицинские учреждения, кофейни и рестораны, а также метро и наземный общественный транспорт. На расстоянии пятиминутной прогулки раскинулся ухоженный и гостеприимный Нарымский сквер.” – вот что пишут на официальном сайте ЖК “Енисей”.
Они предоставляют свое творение в ярких красках – тихий район, рядом есть все для размеренной жизни. И школы, и детские сады, и магазины и даже сквер рядом. Все как на ладони.
Однако все не так красиво, как кажется на первый взгляд. Как уже говорилось ранее, детские сады и школы поблизости переполнены, дороги возле соседних домов оставляют желать лучшего, так что строительство в этом месте было не таким уж продуманным. Застройщик просто закрыл глаза на проблемы, с которыми могут столкнуться будущие владельцы квартир.
Кстати, цены на квартиры не такие уж и маленькие. Стоимость варьируется от 6 до 12 миллионов рублей. Ну да, центр Новосибирска же.