ЖСК: тарифы — вверх, качество — вниз
«Жилищные системы Красноярска» вновь отличились. На фоне проблем с долгами перед ресурсниками и выводом средств в направлении Москвы управляшка решила повысить тарифы для своих жильцов.
Новый генеральный директор УК «ЖСК», Дмитрий Пыхтенков, на заседании комиссии по ЖКХ в красноярском Горсовете выступил с предложением поднять тарифы для населения.
По его словам, поступающих взносов хватает только на содержание домов, на текущий ремонт денег не остаётся. В целом позиция представителя ЖСК сводится к тому, что компания никому ничего не должна (имеются в виду ресурсники и собственники жилых помещений), а вот ей-то как раз все должны.
Дмитрий Пыхтенков
Отметим, Пыхтенков занял должность в январе 2022 года, продолжив вереницу множественных назначений на данном посту. Управленец приехал в Красноярск из Нижнего Новгорода, где тоже возглавлял домоуправляющую компанию. Заняв должность, тут же созвал красноярских журналистов на брифинг — стал рассказывать о повышении качества услуг… Собственно, уже на брифинге он обозначил намерение поднять тарифы — посетовал, что они маловаты.
Качество работы управляющей компании так и лежит на дне — но тарифы решили поднять первым делом. Вот он — эффективный менеджмент московских собственников «Жилищных систем Красноярска».
До января 2022 года собственником ЖСК являлось зарегистрированное в Москве АО «Содержание и благоустройство» («СИБ», ОГРН: 1157746827006). Смена собственника совпала с приходом нового менеджмента. Теперь ЖСК владеет АО «Реал Титан» (ОГРН: 1197746656887). Регистрация, конечно же, тоже московская, что только укрепляет в мысли, что данная рокировка — чистая формальность.
Менеджмент «Жилищных систем Красноярска» ничуть не смущает тот факт, что в отношении управляющей компании возбуждено уголовное дело о присвоении средств (160 статья УК РФ «Присвоение и растрата»). Прокуратура Красноярского края зафиксировала вывод 1,2 миллиарда рублей, полученных ЖСК от жильцов, на счета московского АО «СИБ» — бывшего владельца управляшки. По данным надзорного ведомства, деньги перечислялись на счета московской фирмы в период 2019-2020 годов. Кроме того, ЖСК уличали в хищении более 4 миллионов рублей бюджетных средств, предназначенных для дезинфекции в подъездах домов в период пандемии.
Жалобы на работу ЖСК продолжают поступать. Убитые и грязные подъезды, необлагороженные придомовые территории, подделка протоколов собраний жильцов. Совсем свежий случай, опубликованный в Telegram депутатом Заксобрания Александром Глисковым, Бабр публиковал ранее в сентябре. Житель одного из домов, находящегося под управлением этой компании, жаловался на подделку протоколов со стороны ЖСК, когда жильцы решили уйти от нерадивой управляшки. Не тут-то было: «Эта укашка подала в суд на Стройнадзор, и он вернул нас в ЖСК, из которой мы сбежали. И для принудительного возврата нашего дома использовались данные протокола с поддельными подписями. Это как? Это что?»
Запустив тему поднятия тарифов, новый менеджмент ЖСК явно не с того начал выстраивание и без того недоверительных отношений со своими клиентами.
Фото: «Комсомольская правда»