18+

Анна Роменская

©  Babr24.com

Недвижимость, Экономика и бизнес Красноярск

14138

27.06.2023, 12:44

ЖК «Ривьера-Солонцы»: строительство продолжается

Несмотря на то что прокуратура Емельяновского района доказала в суде незаконность строительства жилого комплекса «Ривьера-Солонцы», работы по возведению домов продолжаются. Всё потому, что застройщик выплатил кадастровую стоимость земельных участков и изменил документацию.

Недавно мы рассказывали историю про строительство ЖК «Ривьера-Солонцы» в посёлке Солонцы, которое началось в апреле 2022-го. Тогда, благодаря активности местных жителей и депутатов, надзорные органы выяснили, что работы ведутся с нарушениями, документы оформлены незаконно. А прокуратура Емельяновского района проверила соблюдение земельного, водного и градостроительного законодательства в ходе застройки.

Оказалось, что в 2015 году администрация Солонцовского сельсовета без проведения торгов отдала земли в аренду трём собственникам. В дальнейшем администрация земли продала, потому что на них зарегистрировали недвижимость – гаражи. Местные жители уверяют, что никаких гаражей на тех землях никогда не было. Да и кстати, строительство вспомогательных сооружений не может дать право на приобретение земельного участка под данным объектом, его выкуп на возмездной основе возможен только после окончания строительства основного объекта.

Но в 2016 году право собственности на все участки оформили на некое физлицо, которое передало их в собственность застройщику ООО «СолонцыЖилСтрой». Они-то и начали строить жилой комплекс.

В ходе проверки прокуратура выяснила, что земельные участки находятся в водоохранной зоне, а строительство не согласовали с Енисейским управлением Росрыболовства. В июле 2022 года прокуратура направила иск в Емельяновский районный суд, требуя признать незаконными договоры аренды и купли-продажи земли, смену собственников, а также взыскать в бюджет администрации Солонцовского сельсовета с первоначальных покупателей кадастровую стоимость земельных участков.

Дело длилось 8 месяцев, прокуратура его выиграла. Суд постановил признать недействительными договор аренды земли между администрацией Солонцовского сельсовета и С.Ю. Лапшиным, также признать недействительным договор купли-продажи земельного участка.

В итоге с застройщика взыскали кадастровую стоимость земельных участков – чуть больше 1,6 миллиона рублей. Но в муниципальную собственность земли не вернулись.

Ещё застройщик изменил проектную документацию: перенёс дома от береговой линии более, чем на 30 метров, и пообещал благоустроить прибрежную полосу и оборудовать зону для отдыха. Кроме того, компания получила новое разрешение на продолжение строительства в администрации Емельяновского района и согласовала строительство домов в Росрыболовстве. Выбранные технические решения по отводу сточных и дождевых вод должны исключить их попадание в реку Кача.

А пока строительство продолжается, жители Солонцов негодуют в местных чатах. По их мнению, без коррупции в этом деле не обошлось. Да и как застройщик мог исключить из проекта территорию водоохранной зоны, когда там уже построена подпорная стена?

Анна Роменская

©  Babr24.com

Недвижимость, Экономика и бизнес Красноярск

14138

27.06.2023, 12:44

URL: https://m.babr24.com/?IDE=247466

bytes: 3333 / 3001

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Площадь красноярского крематория увеличат, а на его территории построят дополнительные здания

В Красноярске возобновлен проект расширения крематория. Планы по его строительству существуют с 2019 года.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

604

22.06.2024

«Красноярск – зона сплошного КаРаТэ»

Очередной скандал, связанный с комплексным развитием территории, накрыл Красноярск.

Автор: Анна Роменская.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск

3024

21.06.2024

В Красноярске из-за строительства метротрама частично разберут «Сказочный городок»

Часть «Сказочного городка» у Качи будет разобрана.

В Красноярском крае расследуют незаконный захват берега озера Большого

Прокуратура Шарыповского района выявила незаконный захват части побережья озера Большое.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

906

20.06.2024

«СМ.Сити» признала наличие хлора на водозаборе. Но не свою вину

16 мая для жителей жилого комплекса «Новый Академгородок» организовали экскурсию на водозабор «Гремячий лог», где рассказали о безвредной технологии ...

Автор: Валерий Лужный.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск

4112

19.06.2024

Ввод жилья в Красноярском крае замедлился на 21,5%

Ввод жилья в Красноярском крае в 2024 году отстает от прошлогодних показателей — за первые пять месяцев застройщики сдали 472,7 тысячи квадратных ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

918

19.06.2024

Красноярские депутаты поддержали поправки, разрешающие более плотную застройку участков

На сессии горсовета, состоявшейся 18 июня, обсуждалась плотность жилой застройки в Красноярске.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1099

19.06.2024

Красноярские чиновники прокомментировали планы по масштабному расширению зоны КРТ

Жители Красноярска активно комментируют проект расширения зон комплексного развития территорий.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1044

18.06.2024

В центре Красноярска за ₽22,6 миллиона продают недостроенный «Дворец Кузнецова»

В Красноярске, на пересечении улиц Ленина и Перенсона, снова выставляют на торги недостроенный «Дворец Кузнецова».

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1138

17.06.2024

Инсайд. КРТ поглощает Красноярск

Наше право мы носим на конце меча. Сильным принадлежит весь мир!

Автор: Кирилл Богданович.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск

4047

17.06.2024

Телеграм Красноярска за неделю. Автомойки Логинова, брусчатка Пимашкова и три страшные буквы – КРТ

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в красноярском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 10 по 16 июня включительно.

Автор: Анна Роменская.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Скандалы

Красноярск

3674

17.06.2024

В центре Красноярска за ₽26 миллионов продан земельный участок со складом

В Красноярске продан с аукциона земельный участок со складом, находившийся в федеральной собственности. Речь идет об объекте на Ленина.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1650

13.06.2024