Новые законы и правила: что изменится с июля

Рассказываем, что изменится в финансово-экономической и социальной жизни россиян с июля.

Потолок для ставки по потребительским кредитам

С 1 июля ставка по потребительским кредитам не должна превышать 1% в день и 365% в год.

Эта законодательная норма в первую очередь направлена на то, чтобы сдержать аппетиты микрозаймовых организаций, которые любят доводить годовую ставку до 600% и выше, буквально сдирая с заёмщиков три шкуры.

Ранее на Smartbabr:

Микрозайм до зарплаты: что кроется за лёгкими деньгами

Переход на эскроу-счета при покупке квартиры от застройщика

С 1 июля квартиры от застройщиков будут продаваться через эскроу-счета.

Появится посредник - банк. Алгоритм такой. Покупатель, строительная компания и кредитная организация заключают трёхсторонний договор со строго прописанными сроками и условиями, которые строительная компания должна выполнить перед покупателем.

Покупатель кладёт деньги на специальный банковский счёт (собственно, это и есть эскроу-счёт). Если это ипотека, то покупатель зачисляет на счёт первый взнос, а оставшуюся сумму вносит предоставивший ипотеку банк.

Следом застройщик должен выполнить все обязательства перед покупателем: конечная цель - это оформление квартиры в собственность покупателя и передача ему ключей к готовому, введённому в эксплуатацию, объекту. И только тогда застройщик сможет забрать деньги со счёта эскроу.

Строительство жилой недвижимости будет вестись либо за счёт собственных средств строительной компании, либо с помощью привлечения заёмных средств от кредитных организаций.

Подробнее о механизме эскроу-счетов, со всеми плюсами и минусами, вы можете почитать в публикации: Переход на эскроу-счета. Революция на рынке недвижимости?

Ипотечные каникулы

С 31 июля вступает в силу закон об ипотечных каникулах, который позволит не платить по жилищному кредиту в течение полугода.

Это тот самый закон, о котором президент Владимир Путин говорил во время своего последнего послания к Федеральному собранию. По задумке главы государства, закон должен помочь россиянам, оказавшимся в сложных жизненных обстоятельствах.

Чтобы воспользоваться правом не платить ипотечные взносы на срок до полугода, заёмщик должен соблюсти хотя бы одно из нижеперечисленных условий:

• Быть официально безработным (с соответствующей пометкой в службе занятости).
• Быть признан инвалидом первой или второй группы.
• Быть нетрудоспособным в течение более двух месяцев.
• Среднемесячный доход заёмщика должен снизиться на 30%.

И важная ремарка: размер ипотечного кредита не должен превышать 15 миллионов рублей, а само ипотечное жилье должно быть единственным пригодным для проживания у заёмщика.

Увеличение пособия по уходу за ребёнком-инвалидом

С 1 июля пособие по уходу за детьми-инвалидами и инвалидами с детства 1 группы увеличится с 5,5 тысячи рублей до 10 тысяч рублей. На пособие имеет право неработающий родитель (усыновитель) или опекун (попечитель), который ухаживает за ребенком с инвалидностью.

Для других людей, осуществляющих такой уход, пособие останется неизменным - 1,2 тысячи рублей.

Онлайн-кассы обязательны для ИП

К 1 июля определённые категории индивидуальных предпринимателей должны были установить онлайн-кассу, которая в режиме онлайн передаёт данные в налоговую службу.

К таким ИП относятся:

• ИП, выполняющие работы или оказывающие услуги населению, независимо от режима налогообложения.
• ИП, работающие на патенте.
• ИП, использующие торговые автоматы и не имеющие наемных работников.
• ИП, которые торгуют в розницу и платят налог на вменённый доход (ЕНВД).

Но в России правила пишутся для того, чтобы их не соблюдать. Поэтому, по данным ФНС, около 80 тысяч из 400 тысяч предпринимателей, которые должны были обзавестись онлайн-кассами к 1 июля, не сделали этого.